결혼할 때 부모님이 도와준 집… 

이혼할 때 그 집도 재산분할 대상이 될까요? ^^;

요즘 많은 분들이 실제로 겪는 고민이라서 꼭 알아두셔야 해요.

특히 결혼 전인지 후인지, 명의가 누구인지에 따라 결과가 완전히 달라질 수 있어요.

◎ 부모님이 사준 집, 무조건 내 건가요?

※ 결혼 전에 부모님이 사주고 명의도 본인 혼자라면 ‘특유재산’으로 인정돼서 나누지 않아도 되는 경우가 많아요.

하지만 결혼 후에 공동명의로 해버리면? 재산분할 대상이 될 수 있습니다!

◎ 대출을 같이 갚았다면?

부모님이 집값 대부분을 내셨더라도 대출을 부부가 함께 갚았다면 그만큼은 기여도가 인정돼요.

즉, 일부는 재산분할 대상이 될 수 있어요. 이 부분은 판례로도 많이 인정되고 있어요 ^^

◎ 실제 판례에서도 이런 경우 있었어요

결혼 전에 부모님이 사주신 집이더라도, 결혼 후 함께 대출을 갚고 집을 관리했다면 그 일부는 나눠야 한다고 본 판례도 있어요.

그래서 반드시 시점, 명의, 기여도 세 가지를 잘 따져봐야 해요!

◎ 감정보다 중요한 건 ‘문서’

억울하고 속상한 마음 들 수 있어요. 하지만 결국 법은 ‘문서’로 판단합니다.

혼전 계약서, 증여 계약서 등을 통해 미리 대비하는 것이 가장 좋은 방법이에요.

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이 글은 요약본이고, 실제 사례, 표, FAQ, 감정적인 이야기까지 모두 포함된 풀버전은 블로그에 있어요 ^^

● 핵심 요약

• ▲ 부모님이 준 집, ‘결혼 전 단독명의’면 보통은 안 나눠요.
• ▲ ‘공동명의’나 ‘결혼 후 증여’는 재산분할 대상 가능성이 높아요.
• ▲ 대출 같이 갚은 부분은 일부라도 나눌 수 있어요.
• ▲ 명의 설정, 증여 문서, 혼전 계약이 중요한 보호 수단!